Immobilienverwalter/in (Hausverwaltung) in Essen

Alles über den Beruf Immobilienverwalter/in (Hausverwaltung) in Essen: Gehalt, Aufgaben, Karrierechancen und aktuelle Stellenangebote.

2.500 – 4.500 € / MonatImmobilienkaufmann/-frau oder BWL + Verwalter-ZertifizierungEssen, Nordrhein-Westfalen

Berufsprofil

Immobilienverwalter betreuen Wohnungs- und Gewerbeimmobilien: Mietverwaltung, Eigentümerversammlungen, Instandhaltung, Nebenkostenabrechnung und Mieterbetreuung. Seit dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) 2020 sind zertifizierte Verwalter gefordert.

Typische Aufgaben

1Miet- und WEG-Verwaltung
2Nebenkostenabrechnung
3Eigentümerversammlungen vorbereiten und leiten
4Instandhaltung und Reparaturen beauftragen
5Mieterkommunikation und Beschwerdemanagement
6Mietvertragsmanagement
7Objektbegehungen
8Wirtschaftsplan und Jahresabrechnung

Gefragte Kompetenzen

Immobilienrecht (BGB WEG)NebenkostenabrechnungBuchhaltungKommunikation mit Mietern und EigentümernHandwerker-KoordinationKonfliktmanagementVerwaltungssoftwareStressresistenz

Arbeitsmarkt in Essen

Hohe Nachfrage – jede Eigentümergemeinschaft braucht einen Verwalter. Zertifizierung seit WEG-Reform gefordert.

Lebenshaltung

Mittel

ÖPNV

Umfangreiches Netz der Ruhrbahn (U-Bahn, Straßenbahn, Bus), S-Bahn-Anbindung und Regionalverkehr. ICE-Halt am Hauptbahnhof. VRR-Verbund.

Karrierepfade

Eigene Hausverwaltung
Property Manager
Geschäftsführung Verwaltungsgesellschaft
Asset Manager
Immobilienberater/in

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